挂牌时间：	2024/02/02
起始价格：	加元
建造年份：	2011年（房龄：14年）
翻新年份：
户       型：	7卧9卫2厨
产权类型：	永久地权, 非共有物业
房屋面积：	5993平方英尺
土地面积：	13368.0平方英尺
地税金额：	27428加币/年加元
物  业  费：	---(包含---)
供       热：	地热
屋内设施：	空调,洗衣机/干衣机/冰箱/烤箱/洗碗机,车库遥控器,热交换系统,保安系统,水处理系统,吧台
周边设施：	---
地段位置：	中央位置,小路,私人环境,近娱乐区,近购物中心

Prime Rental Development with Mountain Views! A prime 13,368 SF lot in Kerrisdale offering a unique development opportunity under Secured Rental Policy (SRP) RR-2B zoning. This self-contained lot allows for a 6-storey building with a 2.4 FSR, translating to 32,083 SF of buildable area. Current plans for 36 rental units with flexibility for expansion via a 4-lot assembly to 38,471 SF, yielding 92,330 buildable SF. This property offers a unique parking advantage with potential for above-grade parking built into the slope, eliminating the need for underground excavation saving construction costs. A strategic opportunity in a coveted location.

楼层	类型	长	宽

• 小学

  Quilchena Elementary
  5300 Maple St. Vancouver, BC, V6M 3T6 Canada
  公立温哥华(Vancouver)
  去年排名：707/978

• 中学

  普特格瑞中学 Point Grey Secondary
  5350 East Boulevard Vancouver, BC, V6M 3V2 Canada
  公立温哥华(Vancouver)
  去年排名：52/289